Invest in Nyproduktion med 100 % försäljningsgrad

Översikt

En fastighetsutvecklare uppför fem parhus med totalt 10 bostäder i Åhus, strax utanför Kristianstad. Samtliga bostäder är sålda med förhandsavtal och tillträde beräknas till mars-april 2021. Markarbetet är färdigställt och gjutning av plattorna kommer att påbörjas inom kort. Det aktuella lyftet kommer att finansiera slutproduktion och leverans av stommarna.

Projektet värderas till ca 32 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt maj 2020) med en belåningsgrad om ca 62,7%. Teamet bakom projektet har lång erfarenhet och har uppfört ett liknande parhusprojekt på angränsande fastigheter som återbetalades till investerarna i juni 2020.

Bolaget lånar nu in upp till 10 mkr för att delfinansiera byggnationen. Den aktuella resningen är det tredje lyftet i ett byggkreditiv bestående av totalt fem lyft under 2020/2021. Lånet löper upp till 12 mån med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

• Fastighetspant
• Försäljningsgrad 100 %
• En återbetald kapitalresning via Tessin