Invest in Hyresrättsprojekt med bottenpant

Kvidinge

Investera i uppförandet av 16 byggstartade hyresrätter i Kvidinge, ca 30 min från centrala Helsingborg. Lånet löper upp till ca 11 mån med 8 % årsränta och säkerställs med bottenpant samt proprieborgen.

Översikt

En fastighetsutvecklare uppför nu 16 hyresrätter i Kvidinge, ca 30 min från centrala Helsingborg. I dagsläget pågår takläggning på de två radhusen med totalt 16 hyresrätterna á 70 kvm med beräknat tillträde i november 2021. Projektet har värderats till ca 27 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt maj 2020) med beräknad vinstmarginal på ca 13 % och belåningsgrad på ca 34 %.

Återbetalningen av det aktuella lånet beräknas ske genom statligt investeringsstöd om 8,5 mkr samt slutfinansiering via bank. Utvecklaren har tidigare uppfört ett liknande projekt som återbetalades till investerarna i mars 2020.

Bolaget lånar nu in upp till 6 mkr i den första av två kapitalresningar för att delfinansiera byggnationen. Lånet löper upp till 11 mån med 8 % årsränta och säkerställs med bottenpant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Bottenpant
  • Belåningsgrad ca 34 %
  • En återbetald kapitalresning via Tessin