Invest in Newly built rental apartments outside Linköping

Åtvidaberg

A property developer has acquired a property in Åtvidaberg with the aim of constructing eight rental properties. The loan is for up to 12 months with 9% annual interest and is secured by real estate mortgage and directly enforceable loan.

Översikt

En fastighetsutvecklare genomför ett hyresrättsprojekt i centrala Åtvidaberg, ca 30 minuters bilfärd från universitetsstaden Linköping. Det stora antalet studenter i Linköping och Norrköping sätter stor press på bostadsmarknaden i kranskommunerna och Åtvidaberg benämns som en bra pendlingsort för studerande i Linköping.

Projektet omfattar åtta hyresbostäder och byggnationen är långt framskriden med det första av två våningsplan färdigställt. Bostäderna väntas stå inflyttningsklara i slutet av sommaren 2019 och i dagsläget är hyresavtal avseende sju av åtta lägenheter tecknade. Fastigheten värderas till ca 12 mkr i färdigställt skick med ett årligt driftnetto om ca 5 %.

Bolaget lånar nu in upp till 3,5 mkr för att delfinansiera färdigställandet av projektet. Lånet löper upp till 12 mån med årlig avkastning om 9 % och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Projektets styrkor

  • Fastighetspant
  • Byggstartat projekt
  • Beviljat byggkreditiv