Invest in Conversion of a 1920s property in Solna

Solna

Invest in the conversion of a commercial property into 21 tenant-ownership units. The loan runs over 10–16 months with a 10% annual return and it is secured by a real estate mortgage, a surety and a secondary pledge in shares.

Översikt

En bostadsutvecklare genomför en ombyggnation av en kommersiell fastighet till bostadsrätter. Totalt planeras uppförandet av 19 bostäder och två brf-lokaler.

Rivningsarbete pågår och byggnationen inleddes i oktober 2018. En visningslägenhet planeras vara färdigställd i december 2018. Försäljningen av bostäderna väntas påbörjas under november månad och samtliga bostadsrätter planeras stå inflyttningsklara under Q4 2019.

Fastigheten omfattar även en butikslokal som hyrs ut till en blomsterbutik sedan 20 år tillbaka. Intäkterna från butikslokalen väntas stå för ca hälften av bostadsrättsföreningens intäkter.

Bolaget lånar nu in upp till 9 mkr i en andra kapitalresning för att delfinansiera färdigställandet av projektet. Första resningen ägde rum under augusti 2018. Lånet löper över 10 - 16 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen och andrahandspant i aktier.

Projektets styrkor

  • Fastighetspant - bottenpant i två av tre fastigheter
  • Befintlig byggnad
  • Minsta investering 30 000 kr

Reservera andelar i projektet nu

Missa inte chansen att reservera andelar i projektet. Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt ett digitalt skuldebrev.

  • Översikt

    Översikt

    En bostadsutvecklare genomför en ombyggnation av en kommersiell fastighet till bostadsrätter. Totalt planeras uppförandet av 19 bostäder och två brf-lokaler.

    Rivningsarbete pågår och byggnationen inleddes i oktober 2018. En visningslägenhet planeras vara färdigställd i december 2018. Försäljningen av bostäderna väntas påbörjas under november månad och samtliga bostadsrätter planeras stå inflyttningsklara under Q4 2019.

    Fastigheten omfattar även en butikslokal som hyrs ut till en blomsterbutik sedan 20 år tillbaka. Intäkterna från butikslokalen väntas stå för ca hälften av bostadsrättsföreningens intäkter.

    Bolaget lånar nu in upp till 9 mkr i en andra kapitalresning för att delfinansiera färdigställandet av projektet. Första resningen ägde rum under augusti 2018. Lånet löper över 10 - 16 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen och andrahandspant i aktier.

    Projektets styrkor

    • Fastighetspant - bottenpant i två av tre fastigheter
    • Befintlig byggnad
    • Minsta investering 30 000 kr

    Reservera andelar i projektet nu

    Missa inte chansen att reservera andelar i projektet. Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt ett digitalt skuldebrev.

  • Projektägare
  • Projekt
  • Villkor
  • Frågor 3
  • Nyheter 3