Översikt
En fastighetsutvecklare bygger nu 20 verksamhetslokaler i Upplands Väsby, strax norr om Stockholm. I dagsläget är 14 av 20 enheter bokade med bokningsavtal som planeras omvandlas till upplåtelseavtal under februari månad. Stomresning samt takmontering pågår och tillträde är beräknat till april 2021.
Fastigheten förvärvades för ca 12,8 mkr i juni 2020 och har värderats till ca 63 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt november 2019). Hittills har ca 17 mkr investerats i den pågående byggnationen. Teamet bakom bolaget har flera års erfarenhet av både förädling av befintliga fastigheter samt nyproduktion i Stockholmsområdet.
Enligt plan lånar bolaget nu in upp till 10 mkr i en tredje och sista kapitalresning för att delfinansiera byggnationen. Lånet löper upp till 8 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.
Investeringens styrkor
- Långt gången byggnation
- 14 av 20 enheter bokade
- 30 mkr investerat i projektet