Brf Universum Företagspark • Upplands Väsby

Invest in Eftertraktad industrilokal i norra Stockholm

Ett fastighetsbolag bygger nu 20 lokaler i bostadsrättsform i Upplands Väsby. 11 av 20 enheter är bokade med bokningsavtal och tillträde beräknas till april 2021. Lånet löper upp till 10 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.
Pågående markarbete - bild tagen 9 nov.
Pågående markarbete - bild tagen 9 nov.

Översikt

En fastighetsutvecklare bygger nu 20 verksamhetslokaler i Upplands Väsby, strax norr om Stockholm. Markarbetet pågår och i dagsläget är 11 av 20 enheter bokade med bokningsavtal. Stommen med tak på inklusive ytterväggar beräknas färdigställas vid årsskiftet och tillträde är beräknat till april 2021.

Fastigheten förvärvades för ca 12,8 mkr i juni 2020 och har värderats till ca 63 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt november 2019). Hittills har ca 4 mkr investerats i det pågående markarbetet. Teamet bakom bolaget har flera års erfarenhet av både förädling av befintliga fastigheter samt nyproduktion i Stockholmsområdet.

Enligt plan lånar bolaget nu in upp till 10 mkr i en andra kapitalresning för att delfinansiera byggnationen. Den första kapitalresningen genomfördes i september 2020 och ett sista lyft på ca 12 mkr lanseras under vintern 2020/2021. Lånet löper upp till 10 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Fastighetspant
  • 11 av 20 enheter bokade
  • 17 mkr investerat i projektet

Capital raised
10 080 000 SEK
Repaid
Number of investors
118
Investment type
Loan
Time to maturity
Upp till 10 mån
Annual target for return
9 %
Minimum amount to invest
50 000 SEK
Loan number
#20203-2

This project has been completed and is not available for reservations.