Exploatera Mera 2019 AB • Härjedalen

Invest in Färdigställande av 100% bokade fjällstugor

Investera i uppförandet av 20 fritidshus i skidorten Vemdalen, i direkt anslutning till skidbacken. Lånet löper upp till 9 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Översikt

En fastighetsutvecklare uppför nu 20 fritidshus i skidorten Vemdalen. Byggnationen är i full gång och 14 av 20 husstommar står på plats. Tio av husen är färdigmålade interiört och i fyra av dessa enheter är även golvläggningen färdigställd. Husen, som byggs i direkt anslutning till Västbacken i Skalpasset, beräknas färdigställas i oktober 2020.

I dagsläget är alla enheter tecknade med bokningsavtal och ett 10-tal intressenter finns på väntelista. Projektvärdet väntas uppgå till ca 28,9 mkr och bolaget finansierar totalt ca 50 % av projektkostnaderna med egna insatser. Trots fördyrningarna i projektet beräknas vinstmarginalen uppgå till ca 25 % och belåningsgraden begränsas till ca 38 %.

Bolaget lånar nu in upp till 3 mkr i en andra kapitalresning för att delfinansiera byggnationen av det aktuella projektet. Lånet löper upp till 9 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Låg belåningsgrad
  • Långt gången byggnation
  • Samtliga enheter är bokade

Capital raised
3 050 000 SEK
Repaid
Number of investors
32
Investment type
Loan
Time to maturity
Upp till 9 mån
Annual target for return
9 %
Minimum amount to invest
50 000 SEK
Loan number
#20112-1

This project has been completed and is not available for reservations.

Register account