Valento AB • Nacka

Invest in Residential properties close to the beach in Nacka

Invest in the construction of twelve tenant-ownership units for which 50% of the apartments are sold with binding advance agreements. The loan is over 12–24 months with an annual return of 10% and it is secured by a first mortgage in real estate and a surety.

Översikt

En bostadsutvecklare uppför tolv bostadsrätter i Kummelnäs, Nacka strax utanför centrala Stockholm. Försäljningen har påbörjats och i dagsläget är sex av tolv bostäder sålda med bindande förhandsavtal. Fastigheten förvärvades för ca 17 mkr under hösten 2018 och köpet finansierades med egna insatser.

Bolaget har mångårig erfarenhet av nybyggnation och renovering av bostadshus med ca 25 genomförda fastighetsprojekt i Stockholm med omnejd. De har tidigare rest kapital via Tessin i projektet Smakfulla radhus i Nacka som återbetalades till investerarna under hösten 2018.

Utvecklaren lånar nu in 10 mkr med möjlighet till överteckning upp till 12 mkr i syfte att delfinansiera projektet. Lånet löper över 12 - 24 mån med en årlig avkastning om 10 % och säkerställs med bottenpant i fastighet (förvärvspris ca 17 mkr) och proprieborgen.

Projektets styrkor

  • 50 % sålt med bindande förhandsavtal
  • Fastighetspant med bästa rätt
  • Tidigare återbetald kapitalresning via Tessin

Capital raised
12 090 000 SEK
Repaid
Number of investors
107
Investment type
Loan
Time to maturity
12–24 months
Annual target for return
10 %
Minimum amount to invest
50 000 SEK
Loan number
#19101-1

This project has been completed and is not available for reservations.