Spangarden Properties AB • Stockholm
Invest in Commuting-distance co-operative housing in Tumba
An experienced property developer is undertaking a residential property project consisting of 13 homes approximately 200 metres from the commuter train station in Tumba. Planning permission has been granted and 12 out of 13 units have already been sold with binding advance agreements. The loan is up to 20 months with a 9% annual return and is secured by a real estate mortgage, a surety, a pledge in bonds and a springing mortgage.
Översikt
En fastighetsutvecklare genomför ett bostadsprojekt om totalt 13 bostadsrätter i Tumba strax söder om Stockholm. Fyra av enheterna är befintliga hyresrätter som renoverats och ombildats till bostadsrätter, och resterande nio bostäder nyproduceras.Bygglov har beviljats och byggstart är planerad till mars 2019. I dagsläget är 12 av 13 bostäder sålda med bindande förhandsavtal och projektet väntas färdigställas under april 2020. Teamet bakom bolaget har mångårig erfarenhet av fastighetsbranschen och har tidigare genomfört bostadsrättsprojekt i bland annat Östersund.
Bolaget lånar nu in upp till 6 mkr för att delfinansiera projektet. Uppskattad löptid uppgår till ca 14 - 20 mån med 9 % årsavkastning och lånet säkerställs med fastighetspant, proprieborgen, pant i revers samt springing mortgage.
Projektets styrkor
- 12 av 13 bostadsrätter sålda med bindande avtal
- Fastighetspant
- Eftertraktat läge på pendlingsavstånd från Stockholm
- Capital raised
- 6 040 000 SEK
Repaid
- Number of investors
- 52
- Investment type
- Loan
- Time to maturity
- Up to 20 months
- Annual target for return
- 9 %
- Minimum amount to invest
- 30 000 SEK
- Loan number
- #19108-1
This project has been completed and is not available for reservations.