Invest in Slutsålt projekt i Kungsberget

Sandviken

En fastighetsutvecklare med nio återbetalda projekt via Tessin bygger 20 bostadsrätter i Kungsberget i Sandvikens kommun. Lånet löper upp till 12 mån med 9 % årsränta och säkerställs med initial bottenpant i fastigheten samt proprieborgen.

Översikt

En etablerad koncern uppför nu 20 bostäder i Kungsbergets skidanläggning, ca 25 min från centrala Sandviken. Projektet, som värderats till ca 25 mkr (värdetidpunkt mars 2021), har planerad byggstart i april 2021 med beräknat färdigställande under Q4 2021. I dagsläget är 20 av 20 bostäder sålda med förhandsavtal.

Teamet bakom bolaget har genomfört flertalet kapitalresningar via Tessin och hittills har nio bostadsprojekt om totalt ca 125 mkr återbetalats. Den senaste återbetalningen gällde ett liknande projekt på fastigheten bredvid. Moderbolaget, som ställer borgen för det aktuella lånet, redovisar en preliminär balansomslutning om ca 46 mkr per 2020-12-31.

Bolaget lånar nu in upp till 15 mkr för att delfinansiera byggnationen. Lånet löper upp till 12 mån med 9 % årsränta och säkerställs med initial bottenpant i fastigheten samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Fastighetspant
  • 20 av 20 enheter sålda
  • Nio återbetalda projekt om 125 mkr