Xoel Karlstad Logistikcenter AB • Karlstad

Invest in Färdigställande av logistikcenter i Karlstad

Investera i uppförandet av fyra byggstartade lokaler, ca 10 min från centrala Karlstad. Lånet löper upp till ca 24 mån med 8 % årsränta och säkerställs med bottenpant samt proprieborgen.

Översikt

En erfaren fastighetsutvecklare uppför nu fyra byggnader på en kommersiell fastighet i Karlstad, ca 9 km från centrum. Projektet, som värderats till ca 125 mkr (värdetidpunkt maj 2021), har byggstartat och byggnaderna färdigställs löpande under Q4 2021- Q4 2022. Lokalerna hyrs ut som logistikcenter och i dagsläget har 40 % av ytan tecknats med hyresavtal.

Teamet bakom bolaget har genomfört flertalet kapitalresningar via Tessin och hittills har fyra projekt om totalt ca 68 mkr återbetalats. Det aktuella erbjudandet planeras återbetalas genom långsiktig bankfinansiering alternativt försäljning av hela projektet. Hittills har ca 29,6 mkr lagts ned i projektet genom främst byggnationskostnader.

Bolaget lånar nu in upp till 30 mkr i en första kapitalresning för att delfinansiera byggnationen. En andra kapitalresning planeras att genomföras under hösten 2021. Lånet löper upp till 24 mån med 8 % årsränta och säkerställs med bottenpant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Bottenpant
  • Erfaren fastighetsutvecklare
  • Fyra återbetalda kapitalresningar via Tessin

Capital raised
30 000 000 SEK
Number of investors
2
Investment type
Loan
Time to maturity
Upp till 24 mån
Annual target for return
8 %
Minimum amount to invest
100 000 SEK
Loan number
#21156-1

This project has been completed and is not available for reservations.

Register account