Invest in Properties in a ski in/ski out location in Åre

Åre

A property developer is building 12 co-operative housing units in Åre. 75% of the units have been sold with lease agreements. The loan is over 8 - 15 months with 10% annual interest and is secured by first lien mortgage in the property and directly enforceable guarantee.

Översikt

Ett lokalt fastighetsbolag bygger 12 bostadsrätter med ski in/ski out-läge i Åre. Byggnationen är i full gång och stomresning är genomförd för ett av de två husen. I dagsläget är 9 av 12 bostäder sålda och ytterligare en enhet är bokad. Inflyttningen planeras starta under sommaren 2019.

Projektet omfattar den fjärde etappen, där etapp 1 färdigställdes under 2015. Åre har vuxit både som turistdestination och som kommun under de senaste åren och för närvarande utökas såväl skidanläggningar som bostadsområden på orten.

Bolaget lånar nu in upp till 10 mkr för att delfinansiera färdigställandet av projektet. Lånet löper över 8 - 15 mån med 10 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastighet om totalt 20 mkr samt proprieborgen.

Projektets styrkor

  • 75 % sålt med upplåtelseavtal
  • Bottenpant om totalt 20 mkr
  • Byggnationen långt framskriden