Brf Trädgårdsstaden 2 i Steninge • Sigtuna

Invest in Nyproduktion i expansiva Steninge

En fastighetsutvecklare uppför en andra etapp i ett pågående bostadsprojekt i Steninge, ca 30 min från Stockholm. Lånet löper upp till 13 mån med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Översikt

En erfaren fastighetsutvecklare uppför nu två flerbostadshus med totalt 22 bostäder i expansiva Steninge Slottsby, ca 30 min från centrala Stockholm och ca 10 min från Arlanda. De aktuella bostäderna formar etapp 2 i ett pågående projekt där etapp 1 omfattande elva bostäder färdigställs och tillträds inom kort.

Just nu pågår stomresningen i etapp 2 som beräknas färdigställas under Q3-Q4 2022. I dagsläget är 15 av 22 enheter bokade med bokningsavtal. Hittills har ca 48 mkr investerats i etappen i form av markförvärv samt produktionskostnader. Projektet har värderats till ca 96 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt maj 2021) med en vinstmarginal om ca 28 %.

Enligt plan lånar bolaget nu in upp till 8 mkr för att delfinansiera byggnationen. Den aktuella resningen är det tredje lyftet i ett byggnadskreditiv bestående av totalt fem lyft under 2021/2022. Lånet löper upp till 13 mån med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Vinstmarginal ca 28 %
  • 15 av 22 enheter bokade
  • Stomresning pågår

Capital raised
7 980 000 SEK
Number of investors
51
Investment type
Loan
Time to maturity
Upp till 13 mån
Annual target for return
8 %
Minimum amount to invest
100 000 SEK
Loan number
#21128-3

This project has been completed and is not available for reservations.