Brf Trädgårdsstaden 2 i Steninge • Stockholm

Invest in 20 av 22 bostäder sålda i Steninge

En fastighetsutvecklare uppför två bostadshus i Steninge, ca 30 min från Stockholm. Lånet löper upp till 11 mån med 7 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Översikt

En erfaren fastighetsutvecklare uppför nu två flerbostadshus med totalt 22 bostäder i expansiva Steninge Slottsby, ca 30 min från centrala Stockholm och ca 10 min från Arlanda. Hittills har ca 55 mkr investerats i projektet i form av markförvärv samt produktionskostnader. 20 av 22 bostäder är sålda med förhandsavtal.

Montering av gipsskivor i väggar och tak slutförs parallellt med elinstallationer och bostäderna beräknas färdigställas under Q3-Q4 2022 med en vinstmarginal om ca 28 %. De aktuella bostäderna formar etapp 2 i ett pågående projekt där även etapp 1 delfinansierades via Tessin. De totalt fyra lånen avseende första etappen är återbetalda.

Enligt plan lånar bolaget nu in upp till 25 mkr för att delfinansiera byggnationen. Den aktuella resningen är det fjärde lyftet i ett byggnadskreditiv bestående av totalt fem lyft under 2021/2022. Lånet löper upp till 11 mån med 7 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • 20 av 22 bostäder sålda
  • Långt gången byggnation
  • Fyra återbetalda lån via Tessin

Capital raised in 5 days
25 520 000 SEK
Number of investors
69
Investment type
Loan
Time to maturity
Upp till 11 mån
Annual target for return
7 %
Minimum amount to invest
100 000 SEK
Loan number
#21128-4

This project has been completed and is not available for reservations.