Barrier Invest AB • Sandryd

Invest in Sjönära nyproduktion utanför Kungsbacka

En fastighetsutvecklare uppför nu fyra bostadsrättslägenheter i form av två parhus med sjöutsikt, strax utanför Kungsbacka. Bygglovsansökan planeras att skickas in efter sommaren och projektet väntas byggstarta under Q4 2022. Lånet löper upp till 18 mån med 10% årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheten samt personlig borgen.
Fastigheten Mark Sandryd 1:22
Fastigheten Mark Sandryd 1:22

Översikt

En fastighetsutvecklare uppför nu två parhus med sjöutsikt i Sandryd, strax utanför Kungsbacka. Läget är naturnära vid sjön Lygnern med ca 25 km till Kungsbacka och 50 km till Göteborg. I dagsläget håller bygglovsansökan på att färdigställas och projektets byggstart planeras till Q4 2022.

Det färdigställda projektet kommer att bestå av totalt fyra bostadsrättslägenheter med ett intäktsvärde om ca 16,4 mkr. Detta ger en vinstmarginal om ca 33% och en total belåningsgrad om ca 24%. Grundaren som ställer borgen till det aktuella lånet har tillgångar i form av en privat villa värderad till ca 45 mkr med en belåningsgrad om ca 64% (värdetidpunkt mars 2022).

Bolaget lånar nu in upp till 4 mkr för att delfinansiera byggnationen. Lånet löper upp till 18 mån med 10% årsränta och säkerställs med bottenpant i projektfastigheten samt personlig borgen.

Investeringens styrkor

  • Fastighetspant med bästa rätt

  • Stark personlig borgen

  • Vinstmarginal 33%

Capital raised in 19 hours
4 050 000 SEK
Number of investors
35
Investment type
Loan
Time to maturity
Upp till 18 mån
Annual target for return
10%
Minimum amount to invest
100 000 SEK
Loan number
#22162-1

This project has been completed and is not available for reservations.