Äbyfastigheter AB • Stockholm

Invest in Lägenheter på eftertraktade Ingarö

En erfaren fastighetsutvecklare konverterar befintliga byggnader till 26 bostäder. Rivningsarbete pågår och säljstart påbörjas inom kort. Lånet löper upp till 16 månader med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

En fastighetsutvecklare konverterar nu befintliga byggnader till 26 bostadsrättslägenheter på Ingarö, ca 30-minuter från Stockholms city. Området är attraktivt med både naturen och stadslivet runt hörnet. Genom en ombyggnation ska ca 2 369 kvm förädlas till bostadsrättslägenheter om 60 - 140 kvm med beräknat tillträde Q1 2023.

Fastigheterna tillträddes i oktober 2021 och i dagsläget pågår rivningen i de befintliga byggnaderna. Projektet har värderats till ca 150 mkr (värdetidpunkt augusti 2021) i färdigställt skick med en vinstmarginal om ca 32 %. Fastighetsutvecklarna bakom projektet är kunniga med mer än 50 års erfarenhet i branschen.

Bolaget lånar nu in upp till 10 mkr för att delfinansiera rivningsarbetet. Ytterligare fem kapitalresningar om totalt ca 50 mkr planeras under 2022. Lånet löper upp till 16 månader med 8 % årsränta som säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Erfaret team

  • Fastighetspant

  • Vinstmarginal ca 32 %

Capital raised
10 000 000 SEK
Number of investors
2
Investment type
Loan
Time to maturity
Upp till 15 mån
Annual target for return
8 %
Minimum amount to invest
100 000 SEK
Loan number
#21159-2

This project has been completed and is not available for reservations.