Brf Nacka Onyx • Nacka

Invest in Naturnära smålägenheter i Nacka

En fastighetsutvecklare med fyra återbetalda projekt via Tessin uppför nu 36 bostadsrätter i Saltsjö-Boo, Nacka. Lånet löper upp till ca 20 mån med 9 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheten samt proprieborgen.

Översikt

En etablerad koncern uppför nu 36 bostadsrätter i Eknäs, Nacka kommun, endast 15 minuter från Södermalm med buss eller bil. Fastigheten förvärvades i början på mars 2021 och byggarbetet planeras starta inom kort. Bostäderna beräknas färdigställas under Q3 2022.

Hittills har ca 20 mkr investerats i projektet i form av markförvärv och projektering. Projektet har värderats till ca 45 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt februari 2021). Moderbolaget, som ställer borgen för det aktuella lånet, har mångårig erfarenhet av fastighetsutveckling och redovisar preliminärt en balansomslutning om ca 70 mkr per 2020-12-31 med en soliditet om 81 %.

Bolaget lånar nu in upp till 13 mkr i en första kapitalresning för att delfinansiera byggnationen av bostadsrätterna. Ytterligare två kapitalresningar om totalt ca 28 mkr väntas genomföras under 2021. Lånet löper upp till ca 20 mån med 9 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastigheten samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Bottenpant

  • 20 mkr investerat i projektet

  • Fyra återbetalda kapitalresningar

Capital raised in 10 hours
13 030 000 SEK
Extended duration
Number of investors
33
Investment type
Loan
Time to maturity
Upp till 20 mån
Annual target for return
9 %
Minimum amount to invest
100 000 SEK
Loan number
#21103-1

This project has been completed and is not available for reservations.