Marknaden i Västervik

Västervik är en vackert belägen kuststad och ett populärt turistmål med omkring 700.000 gästnätter om året. Utöver turismen är den marina industrin dominerande i staden, särskilt inom småbåtstillverkning.

Orten är med sina 36.500 invånare en viktig regionstad i östra Småland, varav drygt 21.000 bor i centralorten, 3.000 i Gamleby, 1.300 i Ankarsrum och 1.300 i Överum. Övriga bor i de mindre tätorterna eller på landsbygden.

De största arbetsgivarna i kommunen är bland annat Ankarsrum Industries AB, Gunnebo AB, Överums Bruk, Elfa Sweden AB, SlipNaxos AB, Landstinget i Kalmar län och Västerviks kommun. Sjukhuset som tillhandahåller specialistvård och har ett stort upptagningsområde är också en betydande arbetsgivare.

Åldrande befolkning och bostadsbrist - en möjlighet

Boendemiljön i Västervik är attraktiv. Stadskärnan är välbevarad och närheten till havet och den natursköna skärgården ger staden en unik karaktär. Nyproduktionen av bostäder har under de senaste fem åren varit relativt låg trots en stor efterfrågan. Det kommunala bostadsbolaget har bland annat byggt två trygghetsboenden de senaste två åren vilka alla är fullbelagda och har flera års kötid.

Den tilltagande bostadsbristen har slagit hårt mot dagens ungdomsgeneration och det finns ett uppdämt behov av bostäder för att unga människor ska kunna etablera sig på bostadsmarknaden. Till det kommer en våg av nyanlända som omedelbart behöver någonstans att bo. De äldre generationernas bostadsbehov är oftast inte lika akut – de bor redan någonstans. Men snart kommer antalet unga att minska år från år – även i absoluta tal – alltmedan åldersgruppen 65+ ökar med över 30.000 personer om året. År 2030 kommer det att finnas bortåt en halv miljon fler invånare över 65 år - men tusen färre i åldern 20–29 år.

Ökningen av antalet äldre kommer att fortgå under lång tid framöver och till följd av den bristande tillgängligheten i bostadsbeståndet kan många äldre efter hand hamna i en ohållbar bostadssituation.

Risici?