Invester i Slutsålda parhus med färdigt markarbete

Översikt

En fastighetsutvecklare uppför fem parhus med totalt 10 bostäder i Åhus, strax utanför Kristianstad. Samtliga bostäder är sålda med förhandsavtal och tillträde beräknas till mars-maj 2021. Markarbete och gjutning av plattor är färdigställt och i dagsläget har ca 21,3 mkr investerats i projektet.

Projektet värderas till ca 32 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt maj 2020). Teamet bakom projektet har lång erfarenhet och har uppfört ett liknande parhusprojekt på angränsande fastigheter som återbetalades till investerarna i juni 2020.

Bolaget lånar nu in upp till 4,8 mkr för att delfinansiera byggnationen samt finansiera fördyringar i projektet. Den aktuella resningen är det fjärde lyftet i ett byggkreditiv bestående av totalt fem lyft under 2020/2021. Lånet löper upp till 12 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

• Fastighetspant
• Försäljningsgrad 100 %
• En återbetald kapitalresning via Tessin