Översikt
Ett fastighetsbolag uppför nu hyresbostäder i Nykvarn ca 30 min söder om Stockholm. Projektet omfattar 24 hyresrätter fördelat på åtta parhus och åtta Attefallshus med gångavstånd till Nykvarn station. Projektet värderas i färdigställt skick till ca 67 mkr med en belåningsgrad om ca 69 %.Markarbeten samt pålning pågår och VVS kopplingar samt vägarbeten har färdigställts. Husen planeras levereras och uppföras löpande från mitten av oktober fram till våren 2020. Samtliga enheter beräknas stå inflyttningsklara i september 2020 då lånet planeras att refinansieras genom ett långsiktigt banklån.
Bolaget lånar nu in 15 mkr med möjlighet till överteckning upp till 20 mkr i en andra kapitalresning för att delfinansiera byggnationen av det aktuella projektet. Lånet löper upp till 16 mån med 12 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, moderbolagsborgen samt andrahandspant i aktier.
Projektets styrkor
- Fastighetspant
- Hög efterfrågan på hyresrätter i området
- Team med 15 års branscherfarenhet
Reservera andelar i projektet nu
Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt ett digitalt skuldebrev.