Aligera Fastigheter • Lindvallen
Invester i Nybyggede boliger på fjeldet i Sälen
Översikt
Ett fastighetsbolag med ett samlat fastighetsvärde om 290 mkr planerar att bygga bostadsrätter i Sälen.
Bolaget har under 2016 rest kapital via Tessin i projektet Växande hyresbestånd i centrala lägen, där projektbolaget delfinansierade förvärv av sina nya fastigheter i Skara och Töreboda. I slutet av året gjordes nya förvärv av fyra fastigheter som omfattade ytterligare 40 nya bostäder.
Bolaget planerar nu att utöka sitt verksamhetsområde med nyproduktion av bostädsrätter i Lindvallen, Sälen. Skidområdet drivs av Skistar som har en stark efterfrågan på fjällboende, vilket möjliggör uthyrning av bostäderna under högsäsong. Bygglov är beviljat för 48 bostadsrätter och försäljning av etapp 1 kommer att startas under maj månad. Byggstart för första etappen sker i april 2017 med tillträde strax efter årsskiftet. Byggstart för etapp 2 väntas ske vid årsskiftet med planerad inflyttning under sommaren 2018.
Fastighetsbolaget tar nu in ca 20 mkr i lån för att delfinansiera genomförandet av projektet. Lånet löper på 18 - 24 månader med 9,5 % årsavkastning och aktiepant i ett dotterbolag.
Projektets styrkor
- Stark efterfrågan på fjällboende
- Möjlighet till uthyrning genom Skistar
- Bolag med stort fastighetsbestånd och sund belåning
- Rejst kapital
- 12 230 000 SEK
Tilbagebetalt
- Antal investorer
- 127
- Investeringstype
- Lån
- Løbetid
- 18-24 måneder
- Årligt mål for afkast
- 9,5 %
- Minimumsinvestering
- 50 000 SEK
- Lånenummer
- #17106-1
Dette projekt er afsluttet, og vi modtager ikke længere reservationer.