Sparre Vreede Partners AB • Bålsta
Invester i Industrilokaler nord for Stockholm
Et byggeselskab med mange års erfaring med udvikling, opførelse og udlejning af kommercielle ejendomme køber nu ejendom i industriområde uden for Stockholm. Lånet løber over ca. 6-18 måneder med 11 % i årligt afkast og sikres med ejendomspant med bedste prioritet, selvskyldnerkaution samt aktiepant.
Översikt
Ett fastighetsbolag planerar nu att förvärva en fastighet i ett industriområde i Bålsta, ca sex mil från centrala Stockholm. Fastigheten ligger i direkt anslutning till E18 och bolaget planerar där att uppföra lokaler anpassade för lager och logistik om ca 5 500 kvm.Bygglovsansökan är inskickad och bygglovet väntas beviljas under januari 2019. Projektet planeras vara slutfört i december 2019 och bolaget avser att sälja fastigheten efter färdigställandet. Fastigheten värderas i färdigställt skick till ca 70 mkr och belåningen uppgår till ca 64 %. I obebyggt skick uppgår värdet till ca 8,5 mkr.
Bolaget lånar nu in upp till 8 mkr i en första kapitalresning för att delfinansiera projektet. Lånet löper över ca 6 - 18 mån med 11 % årsränta och säkerställs med fastighetspant med bästa rätt, proprieborgen samt aktiepant.
Projektets styrkor
- Fastighetspant med bästa rätt
- Industriområde med direktanslutning till E18
- Minsta investering 30 000 kr
- Rejst kapital
- 8 090 000 SEK
Tilbagebetalt
- Antal investorer
- 146
- Investeringstype
- Lån
- Løbetid
- 6-18 måneder
- Årligt mål for afkast
- 11 %
- Minimumsinvestering
- 30 000 SEK
- Lånenummer
- #18141-1
Dette projekt er afsluttet, og vi modtager ikke længere reservationer.