Invester i Eftertragtet boligprojekt i Haninge

Stockholm

Invester i opførelsen af 20 ejerlejligheder i Runsten Village, Haninge. Investeringen løber op til 18 måneder med 9 % i årligt afkast og sikres med pant i ejendom og kaution fra moderselskabet.

Översikt

Ett fastighetsbolag, verksam inom renovering, konvertering och produktion av bostäder i Stockholmsområdet, uppför nu 20 bostadsrätter om 21 – 119 kvm i Haninge, ca 35 min söder om Stockholm. I dagsläget är ca 80 % av boarean såld med bindande förhandsavtal och byggnationen påbörjades under Q2 2019. Projektet väntas färdigställas under Q2-Q4 2020 med en beräknad vinstmarginal om ca 21 %.

Utöver projektet i Runsten har projektägaren genomfört en tidigare kapitalresning via Tessin, Slutsålda villor i Haninge. Projektet återbetalades till investerarna under sommaren 2018.

Bolaget lånar nu in 15 mkr för att delfinansiera byggnationen av bostadsrätterna. Lånet löper upp till ca 18 månader med en årsränta om 9 % och säkerställs med bottenpant i fastighet samt moderbolagsborgen.

Projektets styrkor

  • Bottenpant i fastigheterna
  • Återbetald kapitalresning via Tessin
  • Låg belåningsgrad