Hur påverkas mina investeringar av coronaviruset? Tessin svarar på frågor om det rådande läget. Läs mer

Invester i Eftertraktat skärgårdsprojekt under byggnation

Ljusterö

En fastighetsutvecklare uppför ett bostadsprojekt med 16 bostäder i form av parhus, friliggande villor samt Attefallshus i Stockholms skärgård. Lånet löper upp till 21 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Översikt

En fastighetsutvecklare uppför nu en tredje etapp i ett pågående bostadsprojekt på Ljusterö, ca 55 km nordöst om centrala Stockholm. Projektets första och andra etapp är färdigställda och inflyttade. Den tredje etappen avser 16 bostäder i form av fyra parhus, fyra friliggande villor samt fyra Attefallshus. Byggnationen är i full gång och i dagsläget pågår gjutningen av grunderna. Inflyttning planeras starta under Q1 2021.

I dagsläget är 13 av 16 enheter sålda med upplåtelseavtal och ytterligare två lägenheter har seriösa intressenter. Teamet bakom projektet har tidigare rest kapital via Tessin för färdigställandet av etapp 2 och lånet återbetalades till investerarna i april 2020. Bolaget som ställer borgen för det aktuella lånet redovisade en balansomslutning om ca 15,4 mkr i det senaste bokslutet per 2019-06-30.

Enligt plan genomförs nu den andra kapitalresningen om 7 mkr med möjlighet till överteckning upp till 10 mkr för att delfinansiera projektet. Lånet löper upp till 21 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Pågående byggnation
  • 13 av 16 enheter sålda
  • Återbetald kapitalresning via Tessin

  • Oversigt

    Översikt

    En fastighetsutvecklare uppför nu en tredje etapp i ett pågående bostadsprojekt på Ljusterö, ca 55 km nordöst om centrala Stockholm. Projektets första och andra etapp är färdigställda och inflyttade. Den tredje etappen avser 16 bostäder i form av fyra parhus, fyra friliggande villor samt fyra Attefallshus. Byggnationen är i full gång och i dagsläget pågår gjutningen av grunderna. Inflyttning planeras starta under Q1 2021.

    I dagsläget är 13 av 16 enheter sålda med upplåtelseavtal och ytterligare två lägenheter har seriösa intressenter. Teamet bakom projektet har tidigare rest kapital via Tessin för färdigställandet av etapp 2 och lånet återbetalades till investerarna i april 2020. Bolaget som ställer borgen för det aktuella lånet redovisade en balansomslutning om ca 15,4 mkr i det senaste bokslutet per 2019-06-30.

    Enligt plan genomförs nu den andra kapitalresningen om 7 mkr med möjlighet till överteckning upp till 10 mkr för att delfinansiera projektet. Lånet löper upp till 21 mån med 10 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

    Investeringens styrkor

    • Pågående byggnation
    • 13 av 16 enheter sålda
    • Återbetald kapitalresning via Tessin

  • Låntagere
  • Projekt
  • Vilkår
  • Tidsplan
  • Spørgsmål 4
  • Nyheder 1