Invester i Bokade bostäder med pågående markarbete

Lyft 1
Sigtuna

En fastighetsutvecklare uppför en andra etapp i ett pågående bostadsprojekt i Steninge. Lånet löper upp till 18 mån med 9 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastighet samt proprieborgen.

Projektbild från Etapp 1
Projektbild från Etapp 1

Översikt

En erfaren fastighetsutvecklare uppför nu två flerbostadshus med totalt 22 bostäder i expansiva Steninge Slottsby, ca 30 min från centrala Stockholm och ca 10 min från Arlanda. Bygglov har beviljats och markarbetet är i full gång. Färdigställandet av projektet samt tillträde för köparna är beräknat till Q2 2022.

I dagsläget är nio av 22 enheter bokade med bokningsavtal. Projektet har värderats till ca 96 mkr i färdigställt skick (värdetidpunkt maj 2021). En av de tre borgensåtagarna redovisade en omsättning på ca 578 mkr och en balansomslutning på ca 173 mkr per bokslutet 2020.

Bolaget lånar nu in upp till 20 mkr för att delfinansiera byggnationen. Den aktuella resningen är det första lyftet i ett byggnadskreditiv bestående av fyra lyft under 2021/2022. Lånet löper upp till 18 mån med 9 % årsränta och säkerställs med bottenpant i fastighet samt proprieborgen.

Investeringens styrkor

  • Bottenpant
  • Nio av 22 enheter bokade
  • Erfaren fastighetsutvecklare