Äbyfastigheter AB • Stockholm
Invester i Lägenheter på eftertraktade Ingarö
En fastighetsutvecklare konverterar nu befintliga byggnader till 26 bostadsrättslägenheter på Ingarö, ca 30-minuter från Stockholms city. Området är attraktivt med både naturen och stadslivet runt hörnet. Genom en ombyggnation ska ca 2 369 kvm förädlas till bostadsrättslägenheter om 60 - 140 kvm med beräknat tillträde Q1 2023.
Fastigheterna tillträddes i oktober 2021 och i dagsläget pågår rivningen i de befintliga byggnaderna. Projektet har värderats till ca 150 mkr (värdetidpunkt augusti 2021) i färdigställt skick med en vinstmarginal om ca 32 %. Fastighetsutvecklarna bakom projektet är kunniga med mer än 50 års erfarenhet i branschen.
Bolaget lånar nu in upp till 10 mkr för att delfinansiera rivningsarbetet. Ytterligare fem kapitalresningar om totalt ca 50 mkr planeras under 2022. Lånet löper upp till 16 månader med 8 % årsränta som säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.
Investeringens styrkor
Erfaret team
Fastighetspant
Vinstmarginal ca 32 %
- Rejst kapital
- 10 000 000 SEK
- Antal investorer
- 2
- Investeringstype
- Lån
- Løbetid
- Upp till 15 mån
- Årligt mål for afkast
- 8 %
- Minimumsinvestering
- 100 000 SEK
- Lånenummer
- #21159-2
Dette projekt er afsluttet, og vi modtager ikke længere reservationer.