Översikt

En fastighetsutvecklare slutför nu den andra etappen i ett pågående projekt i Sälen. Samtliga elva bostäder i första etappen är slutsålda och tillträdda. Byggnationen finansierades via Tessin och lånet återbetalades till investerarna i april 2022. Försäljningen av den andra etappen, omfattande uppförandet av fyra bostäder, är påbörjad och två bostäder är bokade.

Stommarna produceras i dagsläget och bostäderna väntas tillträdas under Q1 2023. Läget för bostäderna är optimalt, strax norr om populära Sälfjällstorget i Lindvallen, med gångavstånd till längdskidspåret, restauranger och det stora utbudet av Lindvallens skidbackar. Projektet, som har ett intäktsvärde om ca 52 mkr i färdigställt skick, har en beräknad vinstmarginal om ca 37%.

Bolaget lånar nu in upp till 5,5 mkr för att delfinansiera färdigställandet av etapp två. Lånet löper upp till 12 mån med 8% årsränta och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen samt begränsad personlig borgen.

Investeringens styrkor

• Första etappen slutsåld

• Vinstmarginal 37%

• 50% bokningsgrad