Sijoita Uudishanke Nykvarnin keskusta-alueella

Tukholman lääni

Sijoita rakennusprojektiin koskien 24 vuokra-asuntoa Nykvarnissa, Tukholman eteläpuolella, jossa jonotusaika vuokra-asunnoille on noin 3 vuotta. Projektin maarakennustyöt ovat käynnissä, ja ensimmäiset talot toimitetaan paikalle lokakuussa 2019. Laina-aika on 16 kk, ja vuotuinen korko on 12 %. Lainan vakuudeksi annetaan kiinteistön kiinnitys, omavelkainen takaus sekä toissijainen oikeus osakepanttiin.

Yleiskuva

Kiinteistökehittäjä rakentaa vuokra-asuntoja Nykvarnissa, noin 30 min päässä Tukholman eteläpuolella. Projektiin kuuluu 24 asuntoa jaettuna kahdeksaan paritaloon sekä kahdeksaan studioasuntoon, ja asunnot sijaitsevat kävelyetäisyydellä Nykvarnin asemalta. Projektin arvo on noin 67 MSEK, ja lainoitusaste on noin 69 %.

Maarakennustyöt sekä paalutus ovat käynnissä, ja LVI-liitännät sekä tietyöt ovat valmistuneet. Ensimmäiset talot toimitetaan lokakuun puolessa välissä, ja valmistumisen mukaan jatkuvasti kevääseen 2020 saakka. Asuntojen lasketaan olevan muuttovalmiina syyskuussa 2020, jolloin suunnitelmana on rahoittaa laina pitkäaikaisella pankkirahoituksella.

Yritys lainaa nyt noin 15 MSEK osaksi rahoittaakseen projektin rakennustyöt. Laina-aika on noin 16 kk ja vuotuinen korko 12 %. Lainan vakuudeksi myönnetään kiinteistön kiinnitys, emoyhtiön omavelkainen takaus sekä jälkipantti projektiyhtiön osakkeissa.

Projektin vahvuudet

  • Kiinteistön kiinnitys
  • Alueen korkea kysyntä vuokra-asunnoille
  • Kokenut kiinteistökehittäjä

Varaa osuutesi Projektista nyt:

Varaus ei ole sitova, vaan ilmoitat kiinnostuksesi kohteeseen sekä summan, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset sekä digitaalisen joukkovelkakirjan.