Puronsointu Oy • Espoo • Finland

Sijoita Uudistuotanto suositulla Niittykummun alueella

Kiinteistökehittäjä rakentaa 45 asuntoa ja 24 parkkipaikkaa Espoossa. Rakennuslupa on myönnetty ja asunnot valmistuvat Q4 2022. Laina-aika on enintään 12 kuukautta ja vuosikorko 10 %. Lainan vakuudeksi annetaan pantti vuokraoikeudessa, omavelkainen takaus ja rajoitettu henkilötakaus.

Yleiskuva

Sijoita 45:n pienen asunnon ja 24 autopaikan rakentamiseen Espoon Niittykummun alueella. Kohteen sijainti on hyvä, sillä lähistöllä on monipuolisesti palveluja ja metroasemakin sijaitsee vain noin 500 metrin päässä. Espoo on Suomen toiseksi suurin kaupunki ja osa pääkaupunkiseutua, josta on hyvät kulkuyhteydet muun muassa Helsingin keskustaan. Rakennuslupa on myönnetty.

Asuntojen markkinointi on alkanut hiljattain. Kohteen arvioitu valmistuminen on Q4/2022, ja hankkeen kate hieman yli 26 %. Hanke toteutetaan RS-projektina, mikä tarkoittaa, että ostajat rahoittavat osan rakentamiskustannuksista maksusuunnitelman mukaisesti. Lainoitusaste (LTGDV) on rajoitettu noin 40 prosenttiin.

Yhtiö lainaa nyt jopa 1 450 000 euroa uudelleen rahoittaakseen kiinteistön hankintalainan sekä rahoittaakseen osittain rakentamisen. Toinen rahoituskierros on suunniteltu toteutettavaksi keväällä 2022. Laina-aika on enintään 12 kuukautta, vuosikorko 10 % ja vakuudeksi asetetaan kiinteistön vuokraoikeus, yritystakaus ja rajoitettu henkilökohtainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Suosittu asuinalue
  • Myönnetty rakennuslupa
  • Alhainen luototusaste

Sijoitustavoite
1 450 000 EUR
Maa
Finland
Sijoittajien lukumäärä
0
Sijoitustyyppi
Laina
Juoksuaika
Upp till 12 mån
Vuotuinen tuottotavoite
10 %
Minimisijoitus
5 000 EUR

Projekti on peruttu, emmekä ota enää vastaan varauksia.