Sijoita Täyteen vuokrattuja asuntoja Tukholmassa

Lån 1
Sundbyberg

Kiinteistöyhtiö kiinnittää nyt viisi olemassa olevaa asumisoikeusasuntoa Sundbybergissa mahdollistaakseen laajentumisen. Tällä hetkellä kaikki asunnot ovat vuokrattuina allekirjoitetuilla, 2-5 vuoden mittaisilla sopimuksilla. Asuntojen yhteenlaskettu arvo on noin 36,9 miljoonaa kruunua ja nettotuotto noin 1,6 miljoonaa kruunua. Laina-aika on 12 kuukautta ja vuosittainen korko 11%. Lainan vakuudeksi myönnetään asumisoikeusasuntojen panttaus, osakepantti sekä omavelkainen takaus.

Yleiskuva

Asumisoikeusasuntoja hankkiva ja vuokraava kiinteistöyhtiö suunnittelee nyt laajentumista. Konserni omistaa tällä hetkellä yhteensä 28 Tukholman alueella sijaitsevaa asuntoa. Omistusten yhteenlaskettu markkina-arvo arvioidaan olevan noin 96,5 miljoonaa kruunua ja vuokrausaste on 100 %. Suurin osa asunnoista on vuokrattuina yrityksille ja niitä käytetään työsuhdeasuntoina.

Kyseessä oleva hankinta koskee 44 asumisoikeusasuntoa Barkarbyssä, noin 15 kilometriä pohjoiseen Tukholman keskustasta. Asuntojen hankkimiseksi yritys panttaa viisi yhteensä 10:stä olemassa olevasta, kokonaan vuokratusta asumisoikeusasunnosta Sundbybergissä, hyvien yhteyksien lähistöllä. Asuntojen arvon ollaan arvioitu olevan noin 36,9 miljoonaa kruunua ja vuosittaiset vuokratuotot ovat noin 2 miljoonaa kruunua. Hankinnan jälkeen konsernin kokonaisvuokratuottojen arvioidaan olevan noin 11,6 miljoonaa kruunua, täydellä vuokrausasteella.

Yhtiö lainaa nyt 6,5 miljoonaa kruunua rahoittaakseen osan hankinnasta. Laina-aika on 12 kuukautta ja vuosittainen korko 11 %. Lainan vakuudeksi myönnetään asumisoikeusasuntojen panttaus, osakepantti sekä omavelkainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Vuokrausaste 100 %
  • Hallinnointisalkku arvoltaan 96,5 mkr
  • Pantti olemassa olevissa asunnoissa

Varaa osuutesi

Varaus ei ole sitova, vaan ilmoitat kiinnostuksesi kohteeseen sekä summan, jonka olet suunnitellut sijoittavasi. Saat pian yksityiskohtaisen sijoitusmuistion, rahoituskertomukset sekä digitaalisen joukkovelkakirjan.