HC-Rakenne Oy • Oulu • Finland

Sijoita Ennakkoon varattu RS-kohde Kempeleellä

Suomalainen rakennusliike rakentaa seitsemän asuntoa Kempeleeseen, Oulun naapurikuntaan. Laina-aika on enintään 9 kuukautta, vuosikorko 10%, ja lainan vakuudeksi pantataan kiinteistön vuokraoikeus sekä henkilötakaus.

Yleiskatsaus

Rakennusliike rakentaa yhteensä seitsemän asuntoa Kempeleeseen, Oulun ulkopuolelle. Asunnoista neljä on tällä hetkellä varattu, ja sitovat kaupat on suunniteltu tehtävän toukokuussa 2022 RS-dokumentaation valmistumisen yhteydessä.

Rakennuslupa on myönnetty ja maatyöt aloitettu. Valmiiden asuntojen arvoksi on arvioitu (huhtikuu 2022) noin 1,53 miljoonaa euroa voittomarginaalin ollessa runsaat 28%. Yhtiö hankki kiinteistön noin 240 000 eurolla lokakuussa 2021. Maa-alue on vuokrattu asunto-osakeyhtiölle, joka maksaa lainansaajalle vuokraa asuntojen valmistuttua.

Yhtiö lainaa nyt noin 400 000 euroa rakentamisen osarahoitusta varten. Laina-aika on enintään 9 kuukautta, vuosikorko 10%, ja lainan vakuudeksi pantataan kiinteistön vuokraoikeus sekä henkilötakaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Neljä seitsemästa asunnosta varattu

  • Rakennuslupa myönnetty

  • Voittomarginaali 28%

Rahoituskierroksen kesto yhteensä 1 tunti
397 000 EUR
Maa
Finland
Sijoittajien lukumäärä
33
Sijoitustyyppi
Laina
Juoksuaika
Upp till 9 mån
Vuotuinen tuottotavoite
10%
Minimisijoitus
3 000 EUR
Lainan numero
#22128-1

Projekti on päättynyt, eikä varauksia oteta enää vastaan.

Rekisteröi tili