Investera i Fullt uthyrd fastighet i Helsingborg

Helsingborg

En fastighetskoncern belånar en fullt uthyrd fastighet för ett planerat förvärv av ett hyresbestånd i Sydostsverige. Lånet löper upp till 24 mån med 8 % årsränta och säkerställs med fastighetspant, aktiepant, begränsad moderbolagsborgen samt springing mortgage.

Översikt

En fastighetskoncern som äger fastigheter med ett samlat värde om ca 229 mkr planerar att utöka fastighetsbeståndet genom förvärv av hyresfastigheter i Sydostsverige. Belåningsgraden för hela beståndet ligger på ca 61 %. Återbetalning av det aktuella lånet planeras ske genom ombildning och försäljning av koncernens andra hyresfastigheter som kommer att ombildas till bostadsrätter.

Förvärvet finansieras delvis genom att belåna en fullt uthyrd hyresfastighet i Helsingborg, vars renovering delfinansierades via Tessin under 2015. Lånet återbetalades i slutet av 2016. Teamet bakom bolaget har tidigare rest kapital via Tessin, bland annat i "Förvärv och ombyggnation i toppläge" och "Nyproduktion och ombildning i Mälardalen" som återbetalades till investerarna under 2017/2018.

Bolaget lånar nu in upp till 10 mkr i en andra kapitalresning för att refinansiera ett befintligt lån och därmed frigöra kapital för förvärv av ett hyresbestånd i Sydostsverige. Lånet löper upp till ca 24 mån, årsavkastningen uppgår till 8 % samt och säkerställs med fastighetspant, springing mortgage, begränsad moderbolagsborgen samt aktiepant.

Projektets styrkor

  • Värde på bestånd ca 229 mkr - belåning ca 61 %
  • Fyra återbetalda kapitalresningar
  • Fastighetspant

Reservera andelar i projektet

Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt ett digitalt skuldebrev.

  • Översikt

    Översikt

    En fastighetskoncern som äger fastigheter med ett samlat värde om ca 229 mkr planerar att utöka fastighetsbeståndet genom förvärv av hyresfastigheter i Sydostsverige. Belåningsgraden för hela beståndet ligger på ca 61 %. Återbetalning av det aktuella lånet planeras ske genom ombildning och försäljning av koncernens andra hyresfastigheter som kommer att ombildas till bostadsrätter.

    Förvärvet finansieras delvis genom att belåna en fullt uthyrd hyresfastighet i Helsingborg, vars renovering delfinansierades via Tessin under 2015. Lånet återbetalades i slutet av 2016. Teamet bakom bolaget har tidigare rest kapital via Tessin, bland annat i "Förvärv och ombyggnation i toppläge" och "Nyproduktion och ombildning i Mälardalen" som återbetalades till investerarna under 2017/2018.

    Bolaget lånar nu in upp till 10 mkr i en andra kapitalresning för att refinansiera ett befintligt lån och därmed frigöra kapital för förvärv av ett hyresbestånd i Sydostsverige. Lånet löper upp till ca 24 mån, årsavkastningen uppgår till 8 % samt och säkerställs med fastighetspant, springing mortgage, begränsad moderbolagsborgen samt aktiepant.

    Projektets styrkor

    • Värde på bestånd ca 229 mkr - belåning ca 61 %
    • Fyra återbetalda kapitalresningar
    • Fastighetspant

    Reservera andelar i projektet

    Att reservera andelar är en icke-bindande intresseanmälan där du indikerar beloppet du kan tänka dig att investera. Inom kort får du sedan ett utförligt investeringsmemorandum, finansiella rapporter samt ett digitalt skuldebrev.

  • Låntagare
  • Fastigheten
  • Villkor
  • Frågor 3
  • Nyheter