Investera i Säljstartade bostäder i Nykvarn

Mälardalen

Investera i uppförandet av ett bostadsprojekt i centrala Nykvarn med totalt 57 enheter. Etapp 1 tillträddes under 2018 och första fasen av etapp 2 är nu bygg- och säljstartad. 8/14 bostäder har sålts med bindande avtal. Det aktuella lånet avser refinansiering av ett befintligt lån och löper upp till 20 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant.

Översikt

En erfaren fastighetsutvecklare uppför ett nytt bostadsprojekt om totalt 57 bostäder i centrala Nykvarn, ca en timme sydväst om Stockholm. Etapp 1 om 25 bostäder färdigställdes och tillträddes under 2018. De 14 första bostäderna i etapp 2 har påbörjats och i dagsläget är 8 av de 14 enheterna sålda med bindande överlåtelseavtal. De påbörjade bostäderna väntas stå klara för tillträde i mars-april 2020. Byggnationen av de resterande 18 bostäderna i etapp 2 väntas färdigställas vid årsskiftet 2020/2021.

Teamet bakom projektet har mångårig erfarenhet av renovering, konvertering och nyproduktion av bostäder. De har tidigare rest kapital via Tessin som har återbetalats till investerarna.

Bolaget lånar nu in upp till 16 mkr för att delfinansiera byggnationen samt refinansiera det befintliga lån som upptagits för att delfinansieraden påbörjade byggnationen av de 14 bostäderna i etapp 2. Lånet löper upp till 20 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant.

Projektets styrkor

  • Fastighetspant
  • Belåningsgrad på 17,8 %
  • Tre återbetalda kapitalresningar via Tessin