Översikt
En fastighetsutvecklare uppför nu 20 fritidshus i skidorten Vemdalen. Byggnationen är i full gång och 14 av 20 husstommar står på plats. Tio av husen är färdigmålade interiört och i fyra av dessa enheter är även golvläggningen färdigställd. Husen, som byggs i direkt anslutning till Västbacken i Skalpasset, beräknas färdigställas i oktober 2020.I dagsläget är alla enheter tecknade med bokningsavtal och ett 10-tal intressenter finns på väntelista. Projektvärdet väntas uppgå till ca 28,9 mkr och bolaget finansierar totalt ca 50 % av projektkostnaderna med egna insatser. Trots fördyrningarna i projektet beräknas vinstmarginalen uppgå till ca 25 % och belåningsgraden begränsas till ca 38 %.
Bolaget lånar nu in upp till 3 mkr i en andra kapitalresning för att delfinansiera byggnationen av det aktuella projektet. Lånet löper upp till 9 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.
Investeringens styrkor
- Låg belåningsgrad
- Långt gången byggnation
- Samtliga enheter är bokade