Investera i Slutsålda parhus med påbörjat tillträde

Arboga

En fastighetsutvecklare är i slutskedet med att uppföra tio parhus med totalt 20 bostäder i Arboga. Lånet löper upp till 7 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Översikt

En fastighetsutvecklare uppför tio parhus med totalt 20 bostäder i Arboga. Intresset för projektet har varit stort och samtliga 20 bostäder är sålda med förhandsavtal. Åtta bostäder har tillträtts och ytterligare fyra bostäder kommer tillträdas inom kort. Resterande bostäder färdigställs och tillträds löpande fram till augusti 2020.

Projektet värderas i färdigställt skick till ca 36 mkr (värdetidpunkt september 2019) med en belåningsgrad om ca 46 %. Moderbolaget, som ställer borgen för det aktuella lånet, redovisade en soliditet på 54 % i bokslutet 2018-12-31.

Enligt plan lånar bolaget in upp till 6,4 mkr i en tredje kapitalresning för att refinansiera ett befintligt lån samt slutfinansiera byggnationen av projektet. Lånet löper upp till ca 7 mån med 9 % årsränta och säkerställs med fastighetspant samt proprieborgen.

Projektets styrkor

  • Fastighetspant
  • Alla enheter sålda
  • Långt gången byggnation