Hur påverkas mina investeringar av coronaviruset? Tessin svarar på frågor om det rådande läget. Läs mer

Investera i Pendlingsnära bostadsrätter i Tumba

Stockholm

En erfaren fastighetsutvecklare genomför ett bostadsrättsprojekt om totalt 13 bostäder ca 200 m från pendeltågsstationen i Tumba. Bygglov har beviljats och i dagsläget är 12 av 13 enheter sålda med bindande förhandsavtal. Lånet löper upp till 20 mån med 9 % årsavkastning och säkerställs med fastighetspant, proprieborgen, pant i revers samt springing mortgage.

Översikt

En fastighetsutvecklare genomför ett bostadsprojekt om totalt 13 bostadsrätter i Tumba strax söder om Stockholm. Fyra av enheterna är befintliga hyresrätter som renoverats och ombildats till bostadsrätter, och resterande nio bostäder nyproduceras.

Bygglov har beviljats och byggstart är planerad till mars 2019. I dagsläget är 12 av 13 bostäder sålda med bindande förhandsavtal och projektet väntas färdigställas under april 2020. Teamet bakom bolaget har mångårig erfarenhet av fastighetsbranschen och har tidigare genomfört bostadsrättsprojekt i bland annat Östersund.

Bolaget lånar nu in upp till 6 mkr för att delfinansiera projektet. Uppskattad löptid uppgår till ca 14 - 20 mån med 9 % årsavkastning och lånet säkerställs med fastighetspant, proprieborgen, pant i revers samt springing mortgage.

Projektets styrkor

  • 12 av 13 bostadsrätter sålda med bindande avtal
  • Fastighetspant
  • Eftertraktat läge på pendlingsavstånd från Stockholm