Hur påverkas mina investeringar av coronaviruset? Tessin svarar på frågor om det rådande läget. Läs mer

Investera i Flexibla industrilokaler i norra Stockholm

Stockholm

En fastighetsutvecklare uppför totalt 42 industrilokaler i BRF-form i ett industriområdet i Vallentuna kommun. Bankfinansiering är beviljad och bygglov erhölls i maj 2017. Investeringen löper över 8 – 14 månader med en avkastning om 9 %.

Översikt

Ett fastighetsutvecklingsbolag planerar att uppföra 39 bostadsrättslokaler och 3 uppställningsplatser i Vallentuna. Bolaget är främst verksamt i Stockholmsområdet och uppför industri-BRF:er med småföretagaren som målgrupp. Tillträde till bostadsrättslokalerna är planerat till Q1 2018.

Teamet bakom projektet har en gedigen bakgrund inom fastighetsutveckling, och har tidigare genomfört liknande projekt i Länna och Jordbro.

Bolaget lånar nu in maximalt 26,5 mkr för att delfinansiera uppförandet av industrihallarna i Vallentuna kommun. Säkerheten utgörs av aktiepant samt pant i revers. Investeringen har en löptid på 8 - 14 månader med en årsavkastning om 9 %.

Projektets styrkor

  • Stark efterfrågan på industrilokaler i BRF-format
  • Beviljad bankfinansiering- mer än hälften slutsålt på förhand
  • Kort löptid 8 - 14 månader