Skalbara investeringar i säkerställda fastighetslån
Tessin Capital erbjuder säkerställda fastighetsinvesteringar till institutioner och fonder
Exklusiv förtur till investeringserbudanden
Förväntad årlig avkastning 8-10 %
Alternativ tillgångsslag för räntebärande värdepapper eller obligationsmarknaden
Räntebärande lån med samma säkerhet som banken
En del av Nordens ledande investeringsplattform
Tessins digitala investeringsplattform har idag över 50 000 användare som tillsammans har förmedlat mer än två miljarder kronor till cirka 200 svenska fastighetsprojekt. Under 2019 startades Tessin Capital för att bygga en ny struktur som möjliggör för större investerare att göra skalbara placeringar i säkerställda fastighetslån. Sedan dess har totalt 100 miljoner kronor tillförts via Tessin Capital.
Tessin Capital är ett bolag inom Tessins koncern som erbjuder kapitalrådgivning och marknadsföring för kapitalstarka investerare med utgångspunkt i kundens unika mål, behov och riskpreferenser.
Fastighetslånen tilldelas olika kategorier av fastighetsprojekt med varierande löptider, räntenivåer och säkerheter. För att kunna erbjuda en hög och personlig service är Tessin Capital exklusivt för investerare som avser att placera minst fem miljoner kronor. För mindre investeringar hänvisas direkt till Tessins plattform.
Vill du veta mer? Kontakta oss idag
Milad Gholami
070 542 66 23
milad@tessin.se
Lars Almqvist
lars@tessin.se
Milad Gholami
Tessin Capital
“Mars var en turbulent månad på många sätt, men effekten av den här typen av kris kommer sannolikt att vara mer begränsad i fastighetsbranschen eftersom de flesta fastighetsägarna har starka kassaflöden och starka balansräkningar. Under samma period trotsade Fastighetsräntefonden den ekonomiska motvinden och levererade en positiv navkurs på 0.52 procent genom att enbart placera i fastighetslån via Tessin
Lars Almqvist
Tessin Capital
“Vi kan se att allt fler kapitalstarka aktörer vänder sig till oss när det är oroligt på marknaden. Nu har vi dessutom utarbetat konceptet så att ett fåtal större aktörer kan fördela lånet mellan sig, vilket gör att flertal projekt har kunnat fulltecknas utanför plattformen. Det skapar möjligheter för kunniga investerare med starka balansräkningar som är redo att agera
Magnus Nilsson
Tessin
“Vi har en nogrann kreditprocess och använder samma typer av säkerheter som en bank, men är väldigt måna om att leverera en snabb service
Historisk avkastning och risk
Investeringar på Tessins plattform har historiskt haft en hög avkastning. Sedan 2017 har 1,4 miljarder kronor i säkerställda lån förmedlats till 125 projekt, varav 580 miljoner kronor hittills har utbetalatas inklusive räntea. Som med alla investeringar är historisk avkastning ingen garanti för framtida avkastning. Rekommendationen är att alltid sprida kapitalet över olika investeringar enligt modern portföljteori. Under perioden 2017-2020 har en kreditförlust bekräftats av 45 avslutade lån vilket historiskt motsvarar en mycket låg andel. För alla lån som förmedlas via Tessin finns en extern tredje part, låneagenten Intertrust (Sweden) AB, som bevakar och utövar långivarnas rättigheter och intressen i frågor som rör lånet.
Grafen jämför den historiska avkastningen på säkerställda lån på Tessin, OMRX Bond All Index och OMXS30 åren 2016-2019.