I Tessins projektbeskrivningar dyker det ofta upp branschtermer som kan vara bra att hålla koll på. #TessinDictionary är ett koncept där vi löpande förklarar olika användbara finansiella och fastighetsrelaterade begrepp.

Fastighetspant

En vanlig fråga som förekommer är hur olika säkerheter fungerar för ett lån. En av säkerheterna som ställs för lånen på Tessin är fastighetspant.

Fastighetspant innebär att fastighetens ägare ansöker om inteckning i fastigheten och får ett pantbrev som bevis för inteckningen, pantbrevet överlämnas sedan till långivaren som säkerhet. Varje pantbrev har ett så kallat “inomläge”, dvs vilken del av fastighetens värde som pantbrevet avser. Om lånet inte återbetalas kan panten realiseras, innebärande att fastigheten utmäts av Kronofogdemyndigheten som säljer den på exekutiv auktion.