Länderna i Norden brukar vara kända för att vara bland världens gladaste. Kanske har det att göra med hur vår natur påverkar oss positivt och då är våra stugor och fritidshus starkt bidragande faktorer. I Sverige, Finland och Norge finns sammanlagt fler än 1,5 miljoner fritidshus. Men vad är det som gör oss så fästa vid våra landställen?

Hur brukar samtalen gå om helgplanerna på kontoret eller bland vännerna? Händer det att någon i sällskapet ska åka till landet och ta det lugnt i stugan, bara åka och kolla till taket på stugan när det har regnat mycket, eller göra i ordning stugan inför vintern?

Detta måste väl ändå vara ett typiskt svenskt fenomen? Både ja och nej. Nog för att många svenskar är förälskade i sina stugor, men faktum är att vi inte är ensamma om denna kärlek. Även hos våra grannar i både öst och väst råder fullkomlig stughysteri.

I Norge är det nästan regel snarare än undantag att bege sig till sin “hytte” senast på fredag eftermiddag. Liknande är det i Finland, med enda skillnaden är att det kallas för “mökki”. Men vad är det som gör oss nordbor så besatta av våra fritidshus?

Kärlek till våra rötter

Urbaniseringen under 1900-talet har drivit stora delar av den nordiska befolkningen från landet till tätorterna och till städerna. Många har däremot fortfarande kvar en förankring till sin hembygd. Kanske bör någon släkting kvar, eller så har ett hus eller fritidshus gått i arv från generation till generation.

Det betyder inte bara att ett fritidshus lämnas över från förälder till barn, utan också att stugan ligger på torp som tidigare ägdes och drevs av äldre generationer av släkten. På släktens mark, kan många familjer i samma släkt sedan ha uppfört egna fritidshus. Våra familjeband drar oss tillbaka till våra familjers rötter, om inte på heltid, så åtminstone under helger och somrar för att njuta av lite stugliv.

Naturen får oss att må bra

Det handlar dock inte bara om släktband och rötter. En helg i stugan ger också ett avbrott från stressen i stan. Det är välkänt att naturen och friluftslivet har positiva effekter på människan. Studier har visat att 120 minuter i naturen varje vecka får oss att känna oss bättre och mer hälsosamma.

Är det då en tillfällighet att de nordiska länderna konstant rankar högt i listan över världens gladaste länder? Finland, Norge och Sverige kvalar in på plats 1, 3 och 7 i World Happiness Index. Kanske är en stark bidragande faktor hur svenskar, finländare och norrmän är måna om att ta tillvara på de stora ytor natur som våra länder består av och vistas i våra fritidshus.

Hur utbrett är stuglivet i Norden?

Norden är stugtätt. I Sverige, exempelvis, ägs omkring 581 000 stugor av privatpersoner, och nära hälften av befolkningen har tillgång till ett fritidshus enligt Statistiska Centralbyrån. Här i landet fanns också 1 173 så kallade fritidshusområden, vilket är ett området med fler än 50 fritidshus med högst 150 meter mellan varandra.

Om vi blickar österut, finns i Finland hela 510 000 sommarstugor och beståndet är ständigt ökande genom nybyggnation. 816 000 finländare bo i hushåll med tillgång till ett fritidshus.

Motsvarande siffror för Norge var 2018 ungefär 434 000 hytter och även här råder stor nybyggnation. Detta innebär att det i de nordiska länderna finns fler än 1,5 miljoner fritidshus, och att våra nordiska grannar, procentuellt sett om man tittar på fritidshus per capita, till och med är mer galna i stugor än svenskar.

Få platser i världen kan konkurrera med Norden om stuglivet, och många utomnordiska turister vallfärdar hit för att uppleva vår natur genom stuguthyrning. Utöver några fjällstugor i alperna, finns inte samma fascination i övriga Europa.

Men kan du som fastighetsinvesterare dra nytta av detta nordiska fenomen?

Investera i fritidshus

Som synes, är nybyggnation av fritidshus i fortsatt stigande trend i hela Norden. Kärleken till stugan är utbredd och det kan ge möjligheter för dig som fastighetsinvesterare.

Du kan dra nytta av detta på flera sätt. Kanske kan du hyra ut din egen stuga via digitala uthyrnings- och delningstjänster? Eller köpa en idyllisk markplätt och utveckla en stuga eller ett stugområde att sälja? Du kan också ta över eller bygga en stuga eller stugby och hyra ut dessa till turister.

Säkerligen kan du också vara mer kreativ än så, och hitta fler sätt att tjäna pengar på nordiska stugor. Gör din analys och hitta möjligheter.

Med jämna mellanrum kan du också investera i lån via Tessins digitala plattform för projekt som rör utveckling av fritidshus. Främst har projekt för stugor i svenska fjällen varit populära, men också andra typer av fritidshus har finansierats. Här är ett urval av sådana projekt:

• Pistnära boende i svenska fjällen i Idre - 11,1 miljoner kronor

• Familjevänliga fjällstugor i Idre - 8 miljoner kronor

• Slutsålda bostäder i Kläppen - 15,2 miljoner kronor

• Bostäder med pistnära läge i Sälen - 6 miljoner kronor

• Slutsålda lägenheter mitt i pisten i Åre - 10 miljoner kronor

• Havsnära fritidshus i Strömstad - 15,5 miljoner kronor

• Bostäder med ski in/ski out-läge i Åre - 10 miljoner kronor

• Nybyggt fjällboende i Sälen - 12,2 miljoner kronor

Så är du intresserad av att tjäna en hacka på nordbors kärlek till stugor? Håll utkik på Tessins hemsida och anmäl dig till vårt nyhetsbrev för att hålla dig uppdaterad om kommande möjligheter att haka på stugtrenden och investera i nordiska fritidshus och andra möjligheter att investera i säkerställda fastighetskrediter.