Fastighetsprofilen Sven-Otto Littorin: "Vi ska bygga hyresrätter som folk har råd att bo"

Fastighetsprofilen Sven-Otto Littorin: "Vi ska bygga hyresrätter som folk har råd att bo"

Lyssna på avsnitt 69 av Fastighetsprofilerna via spelaren eller där poddar finns, exempelvis på Itunes och Spotify. Alternativt läs en kortare version av intervjun nedan.

Ministern som blev fastighetsentreprenör.

Sven Otto Littorin är entreprenören som blev politiker, och sedan entreprenör på nytt. I dag bygger den före detta arbetsmarknadsministern hyresrätter i Norrland.

"Vi ska bygga hyresrätter som folk har råd att bo i, utanför de stora städerna" säger Sven Otto Littorin om affärsidén bakom bolaget Landskapsbyggen, som han driver tillsammans med två kompanjoner.

Han är uppvuxen på Lindevads säteri utanför Mjölby, gjorde lumpen i Linköping, och pluggade i Lund. Han jobbade sedan en tid för skatteminister Bo Lundgren, innan han startade ett bolag med sin bror.

"Vi brukar säga att vi hade ett riskkapitalbolag utan kapital. Det var bara risk. Det var jätteroligt i ett par år,men sen kom kraschen. Vi hade inte jobbat med IT, men allt riskkapital försvann över natten."

Efter ett par år ringde Bo Lundgren och frågade om Sven Otto ville bli partisekreterare, och så sveptes han in i politiken på nytt.

"Det är en kombination av lite värnplikt när rörelsen kallar, och lite jävlar anamma. Anders Borg började samtidigt, och det var väldigt roligt. Reinfeldt blev partiledare året efter och behöll mig" säger han.

Han steg sedan i graderna och blev tillslut arbetsmarknadsminister under en tid, innan han hastigt slutade i regeringen efter skriverierna om hans privatliv. I stället hörde han av sig till Lunds universitet och kompletterade sin examen. Därefter jobbade han bland annat med en arbetsmarknadsreform i Saudiarabien.

"Man får välja hur man hanterar en sån där tumult. Antingen blir man bitter, eller så gör man som Håkan Juholt. Att man glad i hågen ger sig iväg och skaffar en ny karriär" säger han.

Tessin

Tessin är Nordens största investeringsplattform för fastigheter med över 45 000 registrerade medlemmar. Företaget tar avstamp i att det finns många potentiella lukrativa fastighetsprojekt som inte genomförs eftersom det saknas finansiering. Samtidigt finns det gott om kapital som investerare vill placera till rimliga avkastningsnivåer. Sedan starten har Tessin rest mer än 1,5 i kapital fördelat på över 110 projekt.

Skapa ett konto här

På den vägen trillade Sven Otto Littorin tillbaka i entreprenörskapet. Han gjorde ett första försök med ett bolag som skulle hjälpa svenska kommuner hantera utmaningar kopplade till flyktingströmmen och behovet av diverse samhällsfastigheter. Sedan startade han om med Landskapsbyggen, och en idé att bygga prisvärda hyresrätter ute i landet. För att “provtrycka” efterfrågan styrde han kosan till Skellefteå.

"Vi åkte upp i oktober 2020 och det var full uppställning. Kommunalråd, kommundirektör, näringslivschef, plan- och bygglovschef. Och vi fick jättebra kontakt. Vi hade inte ens bildat företaget och hade knappt en presentation. Men vi beskrev vad vi skulle vilja göra och fick väldigt bra respons."

Det dröjde inte ens ett år innan Landskapsbyggen tog det första spadtaget i Bure, 10 minuter söder om Skellefteå, och de första hyresgästerna flyttar in redan i december, bara ett drygt år efter det första besöket i kommunen. Och nu är planen att fortsätta bygga bostäder i norra Sverige.

"Det ska flytta upp 100 000 personer till Norrbotten och Västerbotten, och det bor 530 000 där nu. Det är en enorm utmaning att se till att det inte bara blir investeringar i nya fabriker, utan att de som jobbar där också har någonstans att bo."


Vill du också ta dig in på fastighetsmarknaden? Registrera dig på Tessin.com och bli uppdaterad med nya investeringsmöjligheter och branschnyheter varje vecka.


Du kanske även gillar: