Fastighetsprofilen Rikard Strid: "Elmarknaden och energimarknaden är på väg att förflytta sig"

Fastighetsprofilen Rikard Strid: "Elmarknaden och energimarknaden är på väg att förflytta sig"

Lyssna på avsnitt 46 av Fastighetsprofilerna via spelaren eller där poddar finns, exempelvis på Itunes och Spotify. Alternativt läs en kortare version av intervjun nedan.

Rikard Strid är entreprenören och internetvisionären som för ett par år sedan tog över KTC, familjebolaget med en storslagen vision: gratis energi åt alla.

KTC är ett kapitel i sig på den svenska fastighetsmarknaden. Göteborgaren Kenneth Strid är elektrikern som redan på 1980-talet började bygga styrsystem för fastigheter, kontrollerade på distans via modem. Det var före internet och långt innan “digitalisering” blev ett modeord. Rikard är Kenneths son, och skolades tidigt in på KTC - frivilligt eller ej.

Tessin

Tessin är Nordens största investeringsplattform för fastigheter med över 45 000 registrerade medlemmar. Företaget tar avstamp i att det finns många potentiella lukrativa fastighetsprojekt som inte genomförs eftersom det saknas finansiering. Samtidigt finns det gott om kapital som investerare vill placera till rimliga avkastningsnivåer. Sedan starten har Tessin rest mer än 1,5 i kapital fördelat på över 110 projekt.

Skapa ett konto här

"Jag började arbeta tidigt. Jag började klistra etiketter och bygga apparatskåp och var delaktig i företaget sedan jag kunde gå. Det är spännande, men det är en annan slags uppväxt. I vår familj pratar vi inte så mycket om utbildning och en akademisk väg till en karriär."

Något universitet var inte heller aktuellt för Rikard, som engagerade sig i KTC till hundra procent så snart han fick chansen. På vägen uppstod nya visioner, och inom ramen för ett intraprenörsprojekt började Rikard bygga styrsystem för hushållen i Telias IP-tv-nät.

"Det var som hotell-TV, där du med fjärrkontrollen kunde se hur mycket energi du förbrukade. När det ringde på dörren kom det upp på TV:n, du kunde skicka felanmälningar om något gick sönder och se din hyresavi. Du kunde även beställa pizza."

Både Rikard och bolaget var dock före sin tid, och dessutom före de smarta telefonerna. Men Rikard slet ut sig och började ifrågasätta sina vägval. Han flyttade han till New York för att utbilda sig och kanske skaffa ett riktigt jobb. Men i stället började han intressera sig för internet och internets framtid – vem som äger datan när fler och fler prylar blir uppkopplade mot nätet. Plötsligt var han tillbaka i entreprenörscirkusen, nu med teknikbolaget Clayster och Telia på kundlistan.

"Företaget bygger teknik för att kunna ta ägandeskap över uppkopplade prylar och styra vem som får kommunicera med dem. Köper du en bil, så kan du med Bank-ID ‘claima’ access till datan från bilen, och sen väljer du att dela datan med olika intressenter - kanske ditt försäkringsbolag eller porten hemma, utan att koppla in biltillverkaren."

Clayster finns kvar, och Rikard Strid betraktar sig idag lika mycket som en entreprenör som en investerare. Men när möjligheten kom att ta över familjebolaget KTC, så hoppade Rikard på tåget. Sedan dess har han arbetat med att skaka om organisationen, bryta upp gamla strukturer, och rusta KTC för framtiden.

"Vi har en historia att jobba mycket med bostadsfastigheter, men inte med kommersiella fastigheter. De hyr ofta ut med kallhyra och lägger inte så mycket vikt hur mycket det kostar. Men det vi ser nu med FN:s nya ramar så ställer man nya krav, och då är det många företag som vill minska sin klimatpåverkan. Samtidigt ser vi gröna lån som ger bostadsrättsföreningar möjligheten att sänka sina kostnader genom att ha en energieffektiv fastighet."


Vill du också ta dig in på fastighetsmarknaden? Registrera dig på Tessin.com och bli uppdaterad med nya investeringsmöjligheter och branschnyheter varje vecka.


Du kanske även gillar: