Fastighetsprofilen Peter Bergström: "Vi är en liten men viktig kugge i det här ekosystemet"

Fastighetsprofilen Peter Bergström: "Vi är en liten men viktig kugge i det här ekosystemet"

Lyssna på avsnitt 50 av Fastighetsprofilerna via spelaren eller där poddar finns, exempelvis på Itunes och Spotify. Alternativt läs en kortare version av intervjun nedan.

Sminksäljaren bakom Objektvision

Peter Bergström började sin yrkesbana som sminksäljare, men hamnade med tiden i den svenska fastighetsmarknadens mitt. Som vd för Objektvision har han kanske mer än någon annan insyn i hur branschen agerar under pandemiåret 2020.

Han började på Oriflame när det svenska kosmetikabolaget expanderade i öst efter Berlinmurens fall.
"Jag var trainee och hjälpte till att etablera verksamheten i Tjeckien, Grekland och så gjorde vi en omstart i Tyskland för att komma in på den östtyska marknaden."

Tessin

Tessin är Nordens största investeringsplattform för fastigheter med över 45 000 registrerade medlemmar. Företaget tar avstamp i att det finns många potentiella lukrativa fastighetsprojekt som inte genomförs eftersom det saknas finansiering. Samtidigt finns det gott om kapital som investerare vill placera till rimliga avkastningsnivåer. Sedan starten har Tessin rest mer än 1,5 i kapital fördelat på över 110 projekt.

Skapa ett konto här

I stället för en fortsättning på Oriflame flyttade Peter hem till Sverige, skaffade familj, och gav sig in i mediabranschen. Mediebyrån CIA skulle fånga nätets möjligheter, och Peter skulle driva CIA Interactive och hjälpa stora annonsörer nå ut med banners på dåtidens stora sajter. Sen hann han med en tur i TV-branschen, och jobbade under en tid med de nu insomnade formaten där olika frågesporter och spel sändes dagtid med prispengar som lockbete. Ett udda men väldigt lönsamt fenomen.

"Lotteri- och spelmarknaden fick man inte verka på, men då fick Vem vill bli miljonär en rättslig prövning där de hade ett lotteri som avslutades med en kunskapsfråga. Och då var det att betrakta som ett kunskapsspel, och därför fanns en öppning."

Men efter många år i mediabranschen uppstod möjligheten att ta över som vd för Objektvision, marknadsplatsen som samlat svenska fastighetsbolag och kontorsspekulanter sedan slutet av 90-talet. Peter Bergström kunde inte mycket om fastigheter, men desto mer om internet, och fastnade för utmaningen.

"Jag var sugen på att lära mig nya saker. Fastighetsbranschen jobbar med samhällsutveckling, vilket är superspännande. Vi är en liten men viktig kugge i det här ekosystemet, där jag kan få bidra med mitt sätt att se på digitala affärer."

Objektvision beskrivs, i alla fall av Peter, som Sveriges ledande marknadsplats för lokaler, mark, fastigheter och företag. Slagsidan är dock tung mot just lokaler.

"Totalt är det 2 000 aktiva företag som annonserar, och ungefär 50 000 unika besökare i veckan."

Lokalmarknaden kontrasterar mycket mot bostadsmarknaden som vi känner, då en annons i genomsnitt ligger på Objektvision i tolv månader innan uthyrare och hyresgäst har hittat varandra och kommit överens.

Som marknadsplats har Objektvision en unik utsiktsplats över den svenska fastighetsbranschen, och Peter Bergström satt också på första parkett när Covid 19 brakade lös våren 2020. Det som hände på sajten, var i stor utsträckning en spegelbild av hur marknaden reagerade på viruset.

"Det var fritt fall på trafiken. Den gick ned 20-30 procent, och likaså lugnade det ned sig kraftigt på antalet skickade intresseanmälningar. Det återhämtade sig i slutet av maj, stabiliserades i augusti, och nu ser vi återigen hur det bromsar upp."


Vill du också ta dig in på fastighetsmarknaden? Registrera dig på Tessin.com och bli uppdaterad med nya investeringsmöjligheter och branschnyheter varje vecka.


Du kanske även gillar: