Att det skapar nya förutsättningar för ökade inkomster och samtidigt ökar fastigheternas värde, är en av anledningarna till att fastighetsutvecklare och fastighetsägare redan idag bör börja tänka i termer kring proptech, menar Lena Koerth, Head of Real Estate and Retail på prop-och-designtech-bolaget Base2. – Jag tror att fastighetsbranschen idag är i samma läge…
Bankfinansiering är inte vad den en gång varit. Från att man som verksam projektägare inom fastighetsbranschen emellanåt har kunnat belåna sig upp till 100 procent, har belåningsgraden hos banken nu dalat ned till omkring 60 procent. Orsaken till detta är den bankreglering som introducerats i form av Basel-regelverken, varav den senaste kallas Basel III. Regelverken ställer omfattande krav…
Kassaflödesinvestering är en tämligen utbredd investeringsstrategi. Men därutöver börjar en ny nisch vinna mark, nämligen strategin att som investerare skapa en “utdelningsmatta”. Visst kan det låta klokt att sprida ut utdelningarna jämnt över året, men är strategin så klok som den kan verka vid en första anblick? Det finns nämligen en stor fälla som lurar den som investerar…
Lyssna på det andra avsnittet av Fastighetsprofilerna via spelaren eller via Itunes eller Spotify , alternativt läs en kortare version av intervjun nedan. Från campingdrottning till fastighetsprofil Mitt i livet blev Annika Backlund utköpt från familjens campingföretag. I stället hittade hon en hyresfastighet i Fjärdhundra, vilket blev…
Sparkontot är knappast en väg mot ekonomiskt oberoende och det låga ränteläget som vi ser hjälper inte heller på traven mot rikedom. Tvärtom. På grund av inflationen är sparkontot till och med en förlustaffär. Här nedan tittar vi närmare på varför sparkonton har så låg ränta samt vad du kan göra med dina pengar istället för att faktiskt…
Att låta kommunerna fortsätta styra den egna bostadsutvecklingen i Storstockholm är inget scenario Hans Lind, professor i fastighetsekonomi, vill se framför sig. Istället vill han att staten ska bli en mer aktiv aktör och gå in och styra hur, var och vad det är som ska byggas. Bostadsbrist är egentligen inget nytt fenomen. Men skillnaden…
Allt fler svenskar både reser internationellt och pensionerar sig utomlands. Sverige ligger i ärlighetens namn lite avsides i ett hörn av Europa med en egen valuta som lever sitt eget liv jämfört med resten av världen. Om du strävar efter att tillbringa mer tid utanför rikets gränser, vore en god idé att inte bara diversifiera din portfölj mellan…
Lyssna på första avsnittet av Fastighetsprofilerna via spelaren eller via Itunes , alternativt läs en kortare version av intervjun nedan. Ett riskfritt fastighetsimperium Kan man bygga ett fastighetsimperium utan att ta stora risker? Enligt Erik Selin är just låg risk – inte hög – själva nyckeln till att hans Balder…
Utbudet av investeringsobjekt på Tessin har under andra halvåret 2018 tydligt breddats. Från att främst ha omfattat case inriktade på utveckling av bostäder, marknadsförs nu flera investeringsmöjligheter via plattformen där finansiering söks till nyproduktion eller förädling av hyresfastigheter. Somliga investerare har uttryckt sina funderingar kring vad man bör tänka på vid finansiering av denna typ av projekt, vilket…
”Vill man så kan man” , det är verkligen Anna Svenssons mantra. Ord som tjejen från den lilla lugna byn Höör, mitt i Skåne, haft med sig under hela sin uppväxt. Då kanske det inte är konstigt att Anna Svensson redan vid rätt unga år har utmärkt sig och fått se sin vision av en byggnadsintegrerad solcellspanel i…