Sijoita Neljä erillistaloa Naantaliin

Naantali Finland

Kokenut asuntorakentaja rakentaa nyt neljää erillistaloa Naantaliin. Rakennuslupa on myönnetty ja kaikista asunnoista on tehty varaussopimus. Laina-aika on noin 12 kuukautta, ja vuotuinen korko on 8%. Lainan vakuudeksi asetetaan kiinteistön vuokraoikeus parhaalla etusijalla sekä yhtiön omistajan henkilökohtainen takaus.

Yleiskuva

Kiinteistökehittäjä rakentaa nyt neljä erillistaloa Naantaliin, noin 17 km Turusta luoteeseen. Asunnot muodostavat oman asunto-osakeyhtiön. Rakennuslupa on myönnetty ja rakentamisen on määrä alkaa syyskuussa 2021. Tällä hetkellä kaikki neljä asuntoa on varattu, ja rakentamisen arvioidaan valmistuvan toukokuussa 2022.

Rakennettavat asunnot kuuluvat asuntokokonaisuuden kolmanteen vaiheeseen. Ensimmäisen ja toisen vaiheen (White Edition 1 ja 2) asunnot ovat lähes valmistuneet ja kaikki asunnot on myyty. Hankkeen kokonaisarvo vaiheessa 3 on noin 1,15 miljoonaa euroa ja LTGDV noin 22 %. Haettava laina on tarkoitus maksaa takaisin asunnoista saatavilla myyntituotoilla.

Yhtiö lainaa nyt 250 000 euroa rakentamisen osittaiseen rahoittamiseen. Laina-aika on enintään 12 kuukautta, ja vuotuinen korko on 8%. Lainan vakuudeksi asetetaan kiinteistön vuokraoikeus parhaalla etusijalla sekä yhtiön omistajan henkilökohtainen takaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Kiinnitys parhaalla etusijalla
  • Kaikki asunnot varattu
  • Kokenut kiinteistökehittäjä