Kiinteistö-Silta Oy • Helsinki • Finland

Sijoita Uniikki ullakkoasuntohanke Helsingissä

Kiinteistökehittäjä muuttaa Helsingin keskustassa sijaitsevan kerrostalon ullakkotilan kahdeksaksi asuinhuoneistoksi. Purkutyöt ovat käynnissä ja hankkeen odotetaan valmistuvan kesällä 2023. Laina-aika on enintään 13 kuukautta, vuosikorko 9% ja lainan vakuudeksi asetetaan osakepantti sekä henkilötakaus.

Yleiskatsaus

Kiinteistökehittäjä muuttaa nyt Helsingin keskustassa sijaitsevan taloyhtiön ullakkotilan asunnoiksi. Yhteensä noin 500 neliömetriä nykyistä varastotilaa remontoidaan kahdeksaksi 45–95 m²:n asuinhuoneistoksi. Purkutyöt ovat käynnissä ja rakentamisen odotetaan alkavan lokakuun alkupuolella. Sijainti on viihtyisä asuinalue keskellä Kalliota ja lähistöltä löytyy päivittäistavarakauppoja, ravintoloita ja myös ulkoilureittejä.

Asuntojen, joiden odotetaan valmistuvan kesällä 2023, myynti on käynnissä ja tällä hetkellä yksi asunnoista on varattu. Projektin arvoksi on arvioitu noin 5,12 miljoonaa euroa. Lainansaaja on aiemmin hakenut rahoitusta Tessinin kautta samankaltaiselle hankkeelle Espoossa, ja molemmat lainat on jo maksettu takaisin sijoittajille

Suunnitelman mukaisesti yhtiö lainaa nyt noin 400 000 euroa rahoittaakseen hankkeen rakentamisen. Vuoden 2022/2023 aikana on tarkoitus toteuttaa vielä yksi rahoituskierros. Laina-aika on enintään 13 kuukautta, vuosikorko 9% ja lainan vakuudeksi asetetaan osakepantti sekä henkilötakaus.

Sijoituksen vahvuudet

  • Purkutyöt käynnissä

  • Sijainti suositulla alueella

  • Kaksi takaisinmaksettua lainaa

Rahoituskierroksen kesto yhteensä 12 päivää
357 000 EUR
Maa
Finland
Sijoittajien lukumäärä
56
Sijoitustyyppi
Laina
Juoksuaika
13 kk
Vuotuinen tuottotavoite
9%
Minimisijoitus
3 000 EUR
Lainan numero
#22107-2

Projekti on päättynyt, eikä varauksia oteta enää vastaan.