Hur påverkas mina investeringar av coronaviruset? Tessin svarar på frågor om det rådande läget. Läs mer

Invest in Lakeside homes in Nacka

Stockholm

Invest in the construction of eight apartments and six garden houses in a popular residential area in Nacka municipality just outside Stockholm city centre. Planning permission has been granted and building will commence in early June. Sales of the homes will start after access to the properties. The moving-in date is planned for September 2018. The investment offers a 10% annual return with repayment after 16 months.

VardagsrumVardagsrum

Översikt

En fastighetsutvecklare planerar att uppföra nya bostadsrättslägenheter i stadsdelen Boo i Nacka kommun, ett populärt område beläget cirka 16 km öster om Stockholm. Bolaget grundades 2010 med fokus på bostadsutveckling i Stockholmsområdet. Under 2016 omsatte verksamheten 40 mkr och prognostiserar att omsätta ca 70 mkr under 2017.

Projektet omfattar åtta lägenheter fördelat på två huvudbyggnader som säljs som bostadsrätter, samt två komplementshus. Lägenheterna blir 80 - 120 kvm stora medan komplementshusen kommer att omfatta totalt 44 kvm, 22 kvm boyta och 22 kvm biyta.

Bygglov är beviljat och byggstart planeras till 1 juni 2017. Inflyttning förväntas ske preliminärt 1 september 2018 för lägenheterna och 1 november 2018 för komplementshusen. Försäljningen påbörjas så snart bolaget tillträtt fastigheten.

Utvecklaren lånar nu in 20 mkr för att delfinansiera projektet, med säkerheter i form av aktiepant, företagsinteckning samt pantsättning av fastigheterna (inom sex månader).

Lånet löper på 16 månader med 10 % årsavkastning.

Projektets styrkor

  • Pant i fastighet
  • Löptid 14 - 17 månader
  • Erfaret byggteam

  • Översikt
    VardagsrumVardagsrum

    Översikt

    En fastighetsutvecklare planerar att uppföra nya bostadsrättslägenheter i stadsdelen Boo i Nacka kommun, ett populärt område beläget cirka 16 km öster om Stockholm. Bolaget grundades 2010 med fokus på bostadsutveckling i Stockholmsområdet. Under 2016 omsatte verksamheten 40 mkr och prognostiserar att omsätta ca 70 mkr under 2017.

    Projektet omfattar åtta lägenheter fördelat på två huvudbyggnader som säljs som bostadsrätter, samt två komplementshus. Lägenheterna blir 80 - 120 kvm stora medan komplementshusen kommer att omfatta totalt 44 kvm, 22 kvm boyta och 22 kvm biyta.

    Bygglov är beviljat och byggstart planeras till 1 juni 2017. Inflyttning förväntas ske preliminärt 1 september 2018 för lägenheterna och 1 november 2018 för komplementshusen. Försäljningen påbörjas så snart bolaget tillträtt fastigheten.

    Utvecklaren lånar nu in 20 mkr för att delfinansiera projektet, med säkerheter i form av aktiepant, företagsinteckning samt pantsättning av fastigheterna (inom sex månader).

    Lånet löper på 16 månader med 10 % årsavkastning.

    Projektets styrkor

    • Pant i fastighet
    • Löptid 14 - 17 månader
    • Erfaret byggteam

  • Bolaget
  • Projekt
  • Område
  • Team
  • Villkor
  • Frågor
  • Nyheter 15